Le projet d’extension d’un commerce au cœur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu prévoit l’ajout de 12 logements répartis sur trois étages. Pleinement exploité, le terrain accueillera des appartements de qualité, dont deux seront accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le rez-de-chaussée conservera le commerce existant ainsi qu’un nouvel appartement dans l’extension arrière. Les logements aux étages supérieurs disposeront chacun d’une terrasse, d’espaces optimisés et lumineux, offrant de une à trois chambres à coucher.

L’entrée se fera par un chemin adjacent à la maison voisine, clairement identifiée par un affichage sur le bâtiment. Les accès secondaires depuis la cour arrière seront accessibles par des escaliers extérieurs.

Le projet vise à loger jusqu’à 32 personnes, exploitant son potentiel de densité pour dynamiser le quartier.

Les décrochés dans la volumétrie optimiseront l’éclairage naturel. Le concept repose sur la valorisation du cadre bâti existant, avec une orientation nord-sud favorisant les espaces de vie vers le sud.

La façade en brique rouge, associée à la teinte du chêne blanc en aluminium, mettra en valeur la forme du bâtiment. La vitrine du commerce sera également modernisée.

Le projet s’engage pour le respect de l’environnement, avec un rendement énergétique viable. Enfin, en ingénierie mécanique, l’installation d’un système de drainage d’eau pluviale à débit contrôlé réduira significativement le débit à l’égout combiné, minimisant l’impact en période de pluie.  L’agrandissement contribuera également à augmenter la rétention d’eau sur le toit, visant à maintenir les rejets à un niveau inférieur ou équivalent à six logements.